SOUS OFFRE Cette propriété est très spacieuse et comprend une grande maison de 192 m2 habitables, trois appartements de 55 m2, 51 m2 et 31 m2 et un studio (actuellement utilisé pour l'enseignement) de 22 m2. Elle a un énorme potentiel pour gagner de l'argent ou peut être une maison très tranquille. La grange est de 172 m2 au RDC donc beaucoup d'espace à aménager ou à utiliser pour le stockage ou pour les ateliers. Avec pres d'un hectare de terrain, il y a de la place pour faire paître les animaux. Mais après une journée d'activité, il y a de superbes vues sur la campagne vallonnée de la Mayenne à apprécier. Elle se trouve au bout d'une voie sans circulation, vous pouvez donc profiter du bain à remous pour vous détendre sans craindre d'être dérangé. Décorée et entretenue à un niveau élevé et comprenant la plupart des meubles, cette propriété peut être appréciée dès le premier jour alors que vous commencez à vous l'approprier. Chauffage central au bois dans la maison et au fuel dans les
Maison principale
A vendre avec des meubles
Chauffage central par poêle à bois en hiver qui chauffe radiateurs et eau chaude. Complétée par l'électricité pour chauffer l'eau en été.
Isolé et double vitrage
Rez-de-chaussée
Cuisine/Salle à manger : une grande pièce de 32 m2 avec poêle à bois, four, plaque gaz, cuisine bien équipée. Une grande table de ferme rend cette pièce idéale pour les longues soirées entre amis. Au dessus se trouve une mezzanine. Une porte mène au salon et une autre au couloir avec escalier. Fenêtres sur le jardin de la cour.
Séjour : une pièce confortable de 28,5 m2 avec des fenêtres donnant sur le jardin de la cour. Un poêle à bois et un radiateur de chauffage central
Couloir : 8,7 m2 avec un escalier menant au premier étage et 4 portes vers le deuxième salon, la cuisinf, les toilettes et la buanderie
Séjour 2 : Actuellement utilisée comme bureau cette pièce de 20 m2 dispose d'un parquet, d'une fenêtre donnant sur le jardin et d'un radiateur de chauffage central
Toilettes : 1,9 m2. Le deuxième salon pourrait être converti en chambre si une chambre au rez-de-chaussée est nécessaire. Les toilettes du rez-de-chaussée seraient très utiles dans ce cas
Buanderie : 16,5 m2 abritant le ballon d'eau chaude et le vase d'expansion du chauffage central
Premier étage
Mezzanine : 32 m2 avec vue sur la cuisine-salle à manger. Portes amene aux trois chambres et a la salle de bain familiale
Chambre 1 : 24,4 m2 est une grande pièce avec des velux et une fenetre donnant sur le jardin.
Chambre 2 : 9,8 m2 habitables (avec plus d'espace sous les combles)
Chambre 3 7 m2 habitables (avec plus d'espace sous les combles)
Salle de bain 5.2 m2 avec grande douche à l'italienne, lavabo et WC
Cuisine et Salle à manger d'hôtes
Situé sous l'appartement 1
Salle à manger : 30 m2 avec tables et chaises pour au moins 10 personnes et suffisamment d'espace pour plus
Placard : Grand garde-manger pour ranger la nourriture et le matériel de salle à manger
Chaufferie : Logement de la chaudière du chauffage central
Cuisine : 7,9 m2 avec grand réfrigérateur/congélateur restauration, grande cuisinière, évier et placards de cuisine
Appartement 1
Chauffage central au fuel dans toutes les pièces
Séjour avec coin cuisine : 33 m2 avec parquet au sol, fenêtres sur le jardin et les champs au-delà et un balcon Juliette. Coin cuisine avec comptoir et placards.
Salle d'eau : 3 m2 avec douche et lavabo
Toilette 1,6 m2
Large escalier en chêne vers les chambres
En haut
Chambre 1: 6,75 m2 avec deux lits, un lavabo à la main et une velux
Chambre 2: 6,75 m2 avec deux lits, un lavabo à la main et une velux
Appartement 2
Chauffage central au fuel dans toutes les pièces
Séjour avec coin cuisine : 15,5 m2 Les portes-fenêtres donnent sur le jardin. La petite cuisine a un comptoir et des placards.
Toilette 1,5 m2
Salle d'eau 3.2 m2 avec douche et lavabo
Chambre 9.39 m2 fenêtre sur jardin
Appartement 3
Chauffage central au fuel dans toutes les pièces
Séjour avec coin cuisine : 33 m2 avec balcon Juliette et baies vitrées sur le jardin. la cuisine a un comptoir et des placards.
Toilettes : 1,25 m2
Salle de bain : 2.9 m2 avec douche et lavabo
Un large escalier en chêne mène aux chambres
En haut
Chambre 1 9 m2 avec deux lits, Velux et lavabo
Chambre 2 8,6 m2 avec deux lits, Velux et lavabo
Studio : 22 m2 actuellement utilisé comme salle de classe
Dehors, il y a un bain à remous privé situé derrière les appartements. Il est isolé et pratique pour les propriétaires ou pour les clients payants
Grange : Une immense grange de 172 m2 au rez-de-chaussée, avec plus d'espace au premier étage aussi. Une partie a été convertie en atelier et une partie est utilisée pour stocker des machines de jardin, etc.
Une autre partie a été aménagée en buanderie avec grand lave-linge et sèche-linge. Parfait pour gérer les appartements pour les clients payants.
Le jardin et la cour sont bien entretenus et bien plantés d'arbres et d'arbustes attrayants. Le terrain autour de la propriété est également bien entretenu et pourrait servir de pâturage pour les animaux.
Il est important de souligner que cette propriété est située au calme de la campagne et offre une vue imprenable sur les champs vallonnés et les forêts de la Mayenne. C'est privé et calme.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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